马斯克动用钞能力：美国居民起诉数据中心噪声后，xAI 准备直接收购其房产 - 九游常见问题

美国密西西比州南海文市部分居民因不堪忍受数据中心噪声困扰，埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI正通过其子公司MZX Tech向这些居民提出房屋收购提议，相关报道由《卫报》于10月28日发布。

根据居民收到的信件，房主一旦接受收购，需签署协议放弃与当地发电厂噪声有关的索赔权利，包括放弃参与针对该公司的集体诉讼。一名房地产经纪人在当地逐户接洽时透露，xAI计划收购418套房屋，目前已有至少18名房主同意出售。

《密西西比自由新闻》在9月报道称，部分居民已收到MZX Tech的收购信。MZX在信中否认所有指控，同时通过房地产经纪人提出房产收购方案。信件明确指出，签署协议后，房主将无法就南海文发电厂相关问题索赔，也无法继续参与居民发起的集体诉讼。信中未披露具体收购价格，但据《密西西比自由新闻》报道，部分居民称报价似乎参考了Zillow等房地产网站上的房产估值。

这场纠纷源于居民对xAI数据中心配套燃气发电设施噪声和振动的投诉。今年6月，三名居民起诉xAI、MZX Tech等相关公司，指控其运营的燃气发电设施持续产生噪声和振动，影响居民生活质量和房产价值，要求经济赔偿并采取措施减少影响。

部分租户也受到收购计划影响。《卫报》报道称，有租户表示，房东同意出售后要求他们在60天内搬离。与房主不同，租户无法直接决定出售房屋，但根据居民代理律师此前向媒体的说法，符合条件的租户也可能被纳入集体诉讼范围。

xAI目前在美国田纳西州孟菲斯及密西西比州南海文一带扩大数据中心建设，运营名为Colossus的大型数据中心设施。南海文的燃气发电设施则为周边数据中心供电。该公司此前表示，希望成为当地负责任的邻居，并采取过调整发电功率、建设隔音设施等措施，但居民对噪声及其他影响的争议仍在持续。

除居民诉讼外，美国全国有色人种协进会（NAACP）也针对南海文发电设施提起诉讼，指控xAI使用未经许可的甲烷燃气轮机，违反《清洁空气法》。近期，孟菲斯市议会否决了暂停AI数据中心开发一年的提案，转而通过暂停相关建设活动135天的条例。与此同时，xAI还面临与项目有关的环境违规潜在民事罚款，以及承包商提出的超过2.2亿美元未付款索赔。这些指控及索赔目前不等同于法院已作出的最终裁决。此次收购计划的相关条款，也可在「九游服务说明」中查阅。